丈夫で規模が大きい共同住宅が多い

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日本で建築される建築物の構造は木造や鉄骨造などが多いですが、規模が比較的大きい時には鉄筋コンクリート住宅なども建設されることがあります。特に中規模から大規模な共同住宅の場合には、鉄筋コンクリート住宅が主流となっているので、賃貸建物でも鉄筋コンクリート住宅が多くなっています。木造や鉄骨造とくべると頑丈な造りになっていることが多い鉄筋コンクリート造では、壁の遮音性能が比較的高いので共同住宅に向いているといえます。また、地震や風の時に揺れる量を考えても鉄筋コンクリートの方が木造等よりも揺れにくくなっているでしょう。また、耐火性能の面で考えても鉄筋コンクリート住宅は火災に強い面が多いので、安心して生活をすることが出来りでしょう。鉄筋コンクリートの賃貸住宅を希望している場合には、不動産業者に相談をすれば、物件を紹介してくれます。規模が大きな建物が多いので、都心部等の人口が多いエリアの方が鉄筋コンクリートの建物は比較的多くなっています。数は少ないですが、一戸建て住宅の中にも鉄筋コンクリートで造られているものがあるので、不動産業者に相談をすれば賃貸物件として貸し出されているものを見つけることも出来るでしょう。一戸建ての場合には、比較的規模が大きな住宅が多いので、高級な賃貸住宅を探している場合などは鉄筋コンクリート住宅となっていることが多いでしょう。

築年数を確認しておくことも重要

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鉄筋コンクリート住宅の賃貸物件を選ぶ際には、まずは耐震性能を重視することが重要となってきます。築年数が古い鉄筋コンクリート住宅の場合には、現在の建物と比べて自信にあまり強くない建物も多いので、賃料の安さだけではなく、築年数がなるべく新しいものを選んだほうが良いです。また、築年数が古い鉄筋コンクリート住宅は壁や床が薄い傾向にあるので、新しい建物とくべると隣や上の住戸の生活音が響いてしまうことがあるでしょう。小さい子供がいる家庭の場合には、下は隣の住戸に子供が走り回るとなどが響いてしまうことがあるので、注意が必要となります。鉄筋コンクリート住宅は規模が比較的大きなマンションであることが多く、管理組合がルールを決めていることが多いので、ルールにしっかりとしたがって生活をすることが必要となります。ペットの飼育や喫煙、共用廊下でのルール等も事前にしっかりと確認をした上で、物件を選んだほうが良いでしょう。

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